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作为大家都需要依靠的根本，房子是大家都要关心的东西。与每个人的生活都有着密切的联系，房地产的一举一动都影响着大家的利益。

▲房子

房价过高并不只是因为物价高

很多人认为，房价高的原因就是因为城市的物价高，土地资源稀缺。这确实是一个原因，但并不只有这一个原因。

城市的人流量大，经济发展迅速，年轻人想要在这里买一套房子，需要花费的时间和金钱是庞大的，因为本身这里的消费水平就比较高，没有充足的资金做支持，没有一些存款，在这里连一个小厕所都买不起。有些人穷极一生就为了买一套房，而有些人手里本来就握着不少的房子，不只是有钱人，更是炒房客。

▲炒房热

有钱人买很多房可能是为了想买房、做生意等等原因。炒房客，炒房客买很多房就是为了多赚一点钱。他们会看好房地产的市场趋势，在适当的时候，用比较低的价格买入地段好，结构好的房子，然后就等待时机，等到房子的价格上涨到一定的程度，他们再用这个市场价卖出或者租出。这样，他们就能从中获取不少的差价。一套房子能多赚一点，那么多买几套房，就能让他们赚得盆满钵满。他们以此为赚钱的工具，搅乱房地产行业。

房东税来了

人们苦于房价高，总是盼望着能够调控房价的房产税可以快一点实行。结果，房产税没等来，房东税倒是等来了。它和房产税的本质差不多，目的都是为了抑制房价的上涨。

在现代的社会，很多人因为买不起房，所以就选择租房。不管是刚毕业的大学生，还是刚结婚的新手父母，租房子住的人都不在少数。往往一个房东的手里都有着不少的房子，他们每个月都可以直接等待着租客上交的房租，根本不用操心日常的生活开销。

房东税，如果你收租的所有费用加起来超过了五万，那么就需要交一万元的税。如果你没有超过这个数字，那么，你需要按照5%到10%的这个比例上交租金，来作为税费，最高的比例可以达到20%。

房东税的出台，不仅可以有效地缓解了房价上涨带来的压力，也可以减少很多人之间的贫富差异。

房地产市场会有什么变化？会出现“抛售潮”吗？

房东税的实施，在一定程度上确实维护了很多人的利益，这样一来，房东为了不多交税费，就会正视自己手里的房产和租金的价格。但也有一些房东，不愿意放弃这个机会，即使是租金减少了，他们也会想办法从别的地方再多收一点钱。这样一来，情况还是没有任何的改变，租客们的压力还是没有减轻。

不过，未来，我国各个地区将会出现符合人民发展现状的民生住房，相信到那个时候，房东们应该也不敢再涨价了。

如今，二手房是越来越多了，房东为了不交房东税，也为了不让房子最后因为跌价而导致自己亏钱，会抛售很多的房子，因此，在这个背景下，“抛售潮”会比较快地到来。

▲房住不炒

结语

房东税的实行，总体而言，对于大家来说，还是一件好事。至少以后租房子所花的钱都不会很多了，经济压力被大大地减轻了。后续，房产税的到来还会再给房地产行业带来一些改变，不过这些举措的本质都是一样的。

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